thaieng
about us

รับฝากขายอสังหาริมทรัพย์

  • บริการเป็นตัวแทนประสานงานระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย
  • บริการตรวจสอบและแนะนำการตั้งราคาทรัพย์สินให้สอดคล้องตามความเป็นจริง
  • บริการสำรวจข้อมูลทรัพย์สินเบื้องต้น (Property Specific.)
  • บริการประเมินและวิเคราะห์สินทรัพย์ (Property Research) / กรณีสินทรัพย์ OK
  • บริการประสานนำผู้สนใจซื้อเข้าชมทรัพย์สิน (มีแบบฟอร์มการเข้าชมทรัพย์สิน)
  • บริการรายงานสถานการณ์ความคืบหน้าเป็นระยะ (เอกสาร / Tel ./ E-mail)
  • บริการให้คำปรึกษาด้านการจัดหาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน
  • บริการให้คำปรึกษาด้านงานเอกสารและสัญญาต่างๆ
  • บริการคำนวณค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีต่างๆ
  • บริการอำนวยความสะดวกในขั้นตอนต่างๆ ณ. สำนักงานที่ดิน
  • บริการออกแบบทำการตลาดและประชาสัมพันธ์ทรัพย์สิน
    • ติดป้ายประชาสัมพันธ์ในพื้นที่ทรัพย์สิน และบริเวณใกล้เคียง
    • ประชาสัมพันธ์รายละเอียดข้อมูลและรูปภาพทรัพย์สินบน Community Internet ผ่านทาง www.property-ok.com และเว็บไซด์อื่นๆ ที่มีผู้สนใจเข้าชมจำนวนมาก
    • ลงโฆษณาสิ่งพิมพ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม
    • ประชาสัมพันธ์วงกว้างให้กับกลุ่มนักลงทุน, Developer, และกลุ่มเป้าหมายหลัก

ขั้นตอนบริการรับฝากขาย

  1. แจ้งรายละเอียดข้อมูลเบื้องต้นของทรัพย์สินที่ฝากขาย (ประเภท+ที่ตั้ง+ชื่อเจ้าของ+เบอร์โทร.+เงื่อนไข)
  2. กำหนดวันเวลาเพื่อสำรวจข้อมูลทรัพย์สินเบื้องต้น
  3. เจ้าของกรรมสิทธิ์เซ็นสัญญาแต่งตั้งตัวแทนขายบ้านและที่ดิน โดยใช้เอกสารประกอบดังนี้
    • สำเนาโฉนดขนาดเท่าตัวจริงทุกหน้า
    • สำเนาสัญญาขายที่ดิน (ทด.13)
    • สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน
    • หนังสือขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร (กรณีขอปลูกสร้างเอง)
    • รูปภาพทรัพย์สินและแผนที่โดยสังเขป (กรณีไม่สะดวกนำสำรวจทรัพย์สินได้)
  4. ดำเนินตามรายละเอียดขั้นตอนการให้บริการ
  5. ดำเนินการเซ็นสัญญาซื้อขาย (วางมัดจำ) และการโอนกรรมสิทธิ์

ขั้นตอนบริการรับฝากซื้อ

  1. แจ้งข้อมูลความต้องการเบื้องต้นของผู้ซื้อ (ประเภท+ทำเล+ราคา+เงื่อนไข+ข้อมูลผู้ซื้อ+ฯลฯ)
  2. บริษัทฯจะคัดสรรทรัพย์สินคุณภาพตรงตามความต้องการ และนำเสนอข้อมูลของสินทรัพย์นั้นๆแก่ผู้ซื้อ
  3. กำหนดวันเวลาเพื่อเข้าชมทรัพย์สิน
  4. ประสานงานและเจรจาต่อรองเงื่อนไขตามที่ต้องการ
  5. ดำเนินการเซ็นสัญญาซื้อขาย(วางมัดจำ) และการโอนกรรมสิทธิ์สินทรัพย์

รายละเอียดเงื่อนไข กรณีรับฝากขาย / เช่า

  • บริษัทออล คอลเล็ค พร๊อพเพอร์ตี้ แอนด์ บิซิเนส จำกัด จะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทางการตลาดและประชาสัมพันธ์ทั้งหมด
  • กรณีฝากขาย บริษัทฯจะรับผลตอบแทนการดำเนินงาน ตามรายละเอียดที่ตกลงระบุในสัญญา ภายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ณ.สำนักงานที่ดิน
  • กรณีฝากเช่า บริษัทฯจะรับผลตอบแทนการดำเนินงานในวันทำสัญญาเช่า จำนวน 1 เดือนของค่าเช่าต่อสัญญาเช่า 1 ปี และรับผลตอบแทน 2 เดือนต่อสัญญาเช่าที่มากกว่า 1 ปี
  • บริษัทฯจะดำเนินงานภายใต้กรอบของสัญญา และจรรยาบรรณของผู้ประกอบวิชาชีพตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
 

สินทรัพย์ OK คืออะไร

" สินทรัพย์ O.K. " เกิดจากแนวคิดในการคัดสรรสินทรัพย์คุณภาพ (พิเศษ) ที่มีความน่าสนใจ โดดเด่น ในทำเลทอง โดยการพัฒนารูปแบบการนำเสนอ และรวบรวมข้อมูลที่มากกว่า !! อย่างเป็นระบบ ซึ่งออกแบบให้ตรงกับความต้องการของผู้รับบริการ และเป็นประโยชน์สูงสุด ในการพิจารณาตัดสินใจเลือกซื้อ / ขายอสังหาริมทรัพย์ โดยมีการแบ่งสินทรัพย์ออกเป็น 2 ประเภท ได้แก่

1. สินทรัพย์ทั่วไป จะนำเสนอข้อมูลสินทรัพย์เฉพาะ ( Property Specific ) ซึ่งเป็นข้อมูลพื้นฐานทั่วไป เช่นประเภท,ที่ตั้ง,เนื้อที่,พื้นที่ใช้สอย,จำนวนห้อง,งานตกแต่ง,สิ่งอำนวยความสะดวก,ราคา เป็นต้น

2. สินทรัพย์ O.K. เป็นการนำเสนอข้อมูลวิเคราะห์สินทรัพย์ (Property Research) โดยเพิ่มข้อมูลเชิงคุณภาพ อย่างรอบด้าน และครบถ้วน ซึ่งผ่านกระบวนการออกแบบ วิเคราะห์ และประเมินผลทรัพย์สินเบื้องต้น โดยทางบริษัทฯจะลงพื้นที่เพื่อสำรวจและจัดเก็บข้อมูลในสินทรัพย์นั้นๆ  เช่น การวิเคราะห์ด้านสังคมและสิ่งแวดล้อม, การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้ง, การวิเคราะห์ด้านศาสตร์ฮวงจุ้ย, การประเมินงานปรับปรุงซ่อมแซมเบื้องต้น ,การวิเคราะห์ข้อดีข้อเสีย (SWOT) เป็นต้น

" บ้านคุ้มค่า " เป็นอย่างไร ?
Concept " บ้านคุ้มค่า " เป็นอีกหนึ่งบริการพิเศษที่ทางบริษัทฯ ออกแบบให้ผู้ที่สนใจในสินทรัพย์ฝากขาย/เช่า จากทางบริษัทฯสามารถเลือกพิจารณาตัดสินใจซื้อได้อย่างสะดวก และมั่นใจมากยิ่งขึ้น โดยทางทีมงานจะพิจารณาคัดสรร ประเมินความคุ้มค่าของสินทรัพย์ไว้เบื้องต้น (มองมุมคิดของผู้ซื้อ) ก่อนจะเลือกสินทรัพย์และประชาสัมพันธ์นำเสนอสู่ผู้ที่สนใจ ภายใต้แนวคิด สินทรัพย์คุณภาพ คุ้มค่า เหมาะสม ทั้งราคา และทำเลทอง(เน้นพื้นที่ใกล้รถไฟฟ้า BTS)

รหัสสินทรัพย์ :
ประเภท :
จังหวัด :
อำเภอ / เขต :
ช่วงราคา :
ค้นหาคีย์เวิร์ด :
สินทรัพย์ OK
property_ok
บริษัท ออล คอร์เร็ค พร็อพเพอร์ตี้ แอนด์ บิซิเนส จำกัด
101/156 ถ.รัตนาธิเบศร์ ต.ไทรม้า อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000
Tel. (mobile) : 081-7195807, 086-6113553
fax : 02-9216564